Крепостта "Кракра" в Перник става туристически обект

Средновековната крепост „Кракра“ да бъде предоставена за управление на община Перник, гласува Общинският съвет. Решението се взема по предложение на Министерството на културата с цел превръщане на древната твърдина в привлекателно място за български и чуждестранни туристи.
Община Перник е спечелила проект по оперативна програма „Регионално развитие“ за реализиране на възстановителни работи на средновековната крепост, за подобряване на туристическите атракции и свързаната с тях инфраструктура. Проектът е на стойност 4,5 млн. лв. Предвижда се да бъдат реконструирани три древни храма, източната стена на крепостта, включително със зъберите на стените и двата бастиона, достигащи 12 метра височина. Предстои да бъде изграден демонстрационен център „Магията на вековете“, чието техническо изпълнение се подготвя в момента, както и атракцията „Звук и светлина“.
Повече от година община Перник работи по превръщане на твърдината на историческия хълм „Кракра“ в туристически продукт. Нощем крепостта е осветена и се забелязва от преминаващите по международния път София-Кюстендил. По подобие на европейските исторически обекти там е развят националният трибагреник.

investor.bg

Увеличават се цените на жилищата в Перник

Индексът на пазарните цени на жилищата за първо тримесечие на 2010 г. спрямо четвърто тримесечие на 2009 г. за град Перник е 100.5%, т. е. средното увеличение на пазарните цени на жилищата в областния град е 0.5%.

Средната пазарна цена на жилищата в града през първо тримесечие на 2010 г. е 844.33 лв./кв. м., което е увеличение с 4.5 лв./кв. м. в сравнение с последното тримесечие на 2009 г. Най-високи са средните цени във Варна - 1633.83 лв./кв. м., следвана от София-столица - 1558.33 лв./кв. м. и Бургас -1246.64. лв./кв. м.

През първото тримесечие на 2010 г. средните пазарни цени, на които се реализират сделки с жилища в София, са спаднали с 6,5% спрямо края на 2009 г., сочи индексът на компанията за брокерски и консултантски услуги за недвижими имоти Райфайзен Имоти.

Във Варна и Пловдив са отчетени по-слаби понижения – съответно с 5,2% и с 3,6%. Спрямо същия период на миналата година спадът на средните пазарни цени на жилищата в столицата към края на март 2010 г. е 18,8%.

Индексът обобщава движението на средните пазарни цени на различните типове жилищни имоти в различните райони и се базира на данни за реално сключени сделки по продажна цена.

„В началото на 2010 г. активното търсене на жилища е насочено основно към новопостроените и завършени имоти. Затова цените в този сегмент се задържат сравнително по-стабилни. Подобряващите се оферти за кредитиране започват да действат стабилизиращо на пазара”, коментира Иван Велков, управител на компанията.

НСИ

Празните жилища се продават по-трудно

Аргументите за предварителна подготовка и подреждане на даден жилищен имот, преди да бъде показан на потенциални купувачи, се базират основно на считани за недостатъци характеристики на празните и неподготвени имоти.

Привържениците на предварителната подготовка на имотите обясняват, че празният дом разсейва потенциалните купувачи от фокусирането върху самия имот.
Вместо това те започвали да се чудят за евентуалните причини жилището да е на пазара – развод, финансови затруднения и други сценарии, както и да се замислят за всеки възможен дефект на имота.
Дребни недостатъци като дупки от пирони или износени настилки стават много по-забележими, когато имотът е празен.
Освен това необитаваният дом позволя да се натрупа прах, а въздухът е застоял, което съкращава продължителността на огледите и намалява възможността за продажба.
Поради всички тези фактори има тенденция потенциалните купувачи да предлагат ниски цени за празни жилища. В други случаи пък дори не са склонни изобщо да отправят оферта, защото необитаваните имоти не им позволяват да създадат емоционална връзка с имота. Възможно е също да не успеят да си представят как мебелите им ще се впишат в стаята, поради което губят интерес, обясняват специалисти по предварителна подготовка на имоти за продажби.

investor.bg

В Перник се строи въпреки кризата

26 сгради с 66 жилища в тях са построени през четвъртото тримесечие на 2009 година в област Перник.

Това съобщи директорът на Териториалното статистическо бюро в Перник Валентина Стоянова, цитирана от Фокус. В сравнение с предходното тримесечие на 2009 г. сградите са с четири повече, а броят на жилищата в тях се увеличава с 41. В сравнение с четвърто тримесечие на 2008 г. броят на жилищата в региона се запазва.

През 2009 г. в областта са построени общо 117 жилища, което е с 95 по-малко от предходната година. С 57 квадратни метра средна полезна площ на едно новопостроено жилище област Перник е на едно от последните места в страната. Най-голяма средна полезна площ е регистрирана в област Габрово - 132,6 квадратни метра.

ipernik.com

Едва 20 блока са регистрирали домсъвети в Перник

Едва 20 блока са регистрирали домсъвети в общината в Перник, съобщиха от администрацията. Броят им е сравнително малък. Регистрация на домсъветите трябва да направят повече от 200 кооперации в града.
Домоуправителите се избират на общо събрание на живеещите. Повечето от големите кооперации в Перник имат приети правилници за вътрешния ред, но проблемът е, че както съставите на домсъветите, така и правилниците не били заверени нотариално. Това създавало трудности при вземане на мерки спрямо нарушителите, коментират председатели на блоковите ръководства.

24 Часа

Пазарът на имоти в Перник се оживява

Неочаквано оживление обхвана пазара на имоти в Пернишко. Брокерите обясняват раздвижването с големия спад на цените, които са намалели със средно 30% спрямо пиковите нива преди световната финансова криза да удари пазара на недвижимости у нас.Хит са къщите в селата край Радомир и Брезник. Търсене за тях има, защото имотите се предлагат за около 20 хил. евро, а населените места са близо до столицата. Затова сред купувачите преобладавали софиянците. Правели се сделки и за регулирани парцели при пределна за селските райони цена от 10 лв./кв. м.В селищата в полите на Витоша - Рударци, Кладница и Драгичево, 1 квадратен метър се търгува по около 40 евро и затова продажбите са по-редки. Преди началото на кризата регулирани парцели тук са стрували по 70 евро/кв. м. Въпреки почти двойното поевтиняване и предимства като чистия въздух, минералната вода и близостта до Перник и до София, търсенето е по-слабо. Най-малките къщи там излизат по 40-50 хил. евро.При неурегулираните парцели, които бяха хит в търговията, спадът е почти наполовина. Докато преди кризата цената им бе около 50 евро/кв. м, сега могат да се купят и по 20 евро/кв. м.В селищата край новостроящата се магистрала "Люлин" цените на дворните места са двойно по-ниски. Интересът към района обаче все още е слаб, въпреки че разстоянието до столицата е почти едно и също в сравнение с Рударци и Кладница. Купувачите изчакват и се надяват на още по-голям спад в офертите, твърдят от агенциите.Интерес има и към пустеещите села на Трънско."Купувачите са предимно софиянци, които искат да си построят вили на чист въздух и на спокойствие или да развиват селски туризъм", казва кметът на Трън Станислав Николов.Къщите обаче трудно се продават, тъй като собствениците им отдавна са починали, а наследниците им са се пръснали из страната. Купуват се и стари постройки. Пет полуразрушени училища в селата Лялинци, Мамор, Лешниковци и Дълга Лука вече били продадени от общината. В Лялинци например школото било купено за 26 хил. лв.По 5 лв./кв. м се продава земята в Трънско. Общинските сгради се оценяват от лицензиран оценител. Най-много сделки за частни имоти има в селата по пътя към ГКПП - Стрезимировци. Шосето е в добро състояние, а къщите вървят между 10 и 15 хил. евро.В Перник интересът към апартаментите е слаб. Панелните гарсониери струват около 32 хил. лв., двустайните жилища са 40 хил. лв., а тристайните - 55 хил. лв. В Радомир цените са двойно по-ниски и затова там продажбите са по-големи.За сравнение преди кризата гарсониерите в града бяха стигнали 50 хил. лв., а двустайните 70-72 хил. лв.

в-к "Труд"